tel. (+48) 605 209 868
Oferowana przez naszą firmę wycena nieruchomości odgrywa kluczową rolę w procesie zakupu, sprzedaży oraz inwestycji w nieruchomość, ponieważ pomaga określić wartość obiektu. Profesjonalna wycena może wpłynąć na sukces transakcji, unikając strat lub przepłacania, a wartościowe informacje o rynku i konkurencji pozwalają lepiej zrozumieć sytuację oraz dostosować strategię działania. W procesie wyceny istotne są kluczowe czynniki wpływające na wartość. Przede wszystkim lokalizacja odgrywa decydującą rolę – im lepsza jest ta lokalizacja, tym wyższa cena za obiekt. Stan techniczny budynku oraz jego powierzchnia również mają znaczenie; nowoczesne i dobrze utrzymane obiekty cieszą się większym uznaniem.
Ile kosztuje wycena nieruchomości?
Koszty wyceny mogą się znacznie różnić w zależności od kilku czynników. Przede wszystkim rodzaj nieruchomości ma duże znaczenie – wycena mieszkania będzie tańsza niż ocena dużego budynku komercyjnego. Kolejnym aspektem jest lokalizacja, która wpływa na ceny usług; w większych miastach są one zazwyczaj wyższe. Warto również zwrócić uwagę na doświadczenie specjalisty – renomowane firmy mogą pobierać wyższe opłaty, ale często oferują lepszą jakość usług. Typowe przedziały cenowe wahają się od kilkuset do kilku tysięcy złotych. Aby dowiedzieć się, ile kosztuje wycena nieruchomości w naszej firmie, warto się z nami skontaktować i umówić na spotkanie. Przeprowadzamy wycenę nieruchomości nie tylko na terenie całego Śląska (Katowice, Bielsko Biała, Częstochowa, Sosnowiec, Jaworzno), lecz także w innych miastach, na terenie całej Polski. W swojej ofercie mamy także sporządzanie świadectwa charakterystyki energetycznej.
Wypełnij formularz dotyczący lokalu lub budynku
Pytania i odpowiedzi
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który ocenia efektywność energetyczną budynku lub lokalu. Określa zużycie energii niezbędne do utrzymania komfortowych warunków wewnętrznych.
Świadectwo jest wymagane przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, aby potencjalni nabywcy lub najemcy mogli ocenić koszty eksploatacji budynku lub lokalu.
Świadectwo zawiera informacje o zużyciu energii na ogrzewanie, wentylację, klimatyzację, ciepłą wodę użytkową oraz oświetlenie. Określa również klasę energetyczną budynku.
Świadectwo jest ważne przez 10 lat od daty jego wydania, o ile w międzyczasie nie zostaną przeprowadzone znaczące prace remontowe wpływające na efektywność energetyczną budynku.
Świadectwo może sporządzić osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia i certyfikaty, np. audytor energetyczny lub inżynier budowlany.
Proces obejmuje wizję lokalną, analizę dokumentacji technicznej budynku, obliczenia zużycia energii oraz sporządzenie raportu końcowego.
Koszt zależy od wielkości i typu nieruchomości. Ceny mogą się różnić w zależności od regionu i specyfiki budynku.
Przygotowanie świadectwa zazwyczaj zajmuje od kilku dni do dwóch tygodni, w zależności od skomplikowania nieruchomości i dostępności dokumentacji.
Tak, warto przygotować plany budynku, informacje o zastosowanych materiałach budowlanych oraz instalacjach grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych.
Brak świadectwa może skutkować karą grzywny oraz trudnościami w procesie sprzedaży lub wynajmu, ponieważ jest to wymagane przepisami prawa.
Cennik